Siempre que su sistema lo permita, Blue Pelican Air & Attic empieza mirando por dentro con una cámara los ductos, la bandeja de drenaje y el ducto de la secadora, y le muestra lo que vemos. Cada visita empieza con una Revisión Gratis de Aire y Ático, y hay citas los domingos para que reserve según su llegada.
Qué pasa dentro de una casa cerrada durante un verano en Florida
El problema principal es la humedad. La EPA dice que la humedad relativa en interiores debe mantenerse por debajo del 60 por ciento, idealmente entre 30 y 50 por ciento, y que controlar la humedad es lo que controla el moho. Una casa vacía por meses, con el aire apagado o muy alto, puede pasarse de ese rango en un verano del sur de Florida. Eso no significa que su casa tenga moho. Significa que la unidad, la bandeja de drenaje y los ductos merecen una revisión antes de enfriar la casa todo el día.
Revisar los ductos antes de usar el aire todo el día
Una revisión con cámara es un buen primer paso. La EPA dice que vale la pena considerar la limpieza cuando hay moho visible en cantidad importante, plagas o ductos tapados con exceso de polvo, y aconseja no encender un sistema que se sospecha contaminado con moho. También dice que la limpieza nunca ha demostrado prevenir problemas de salud, por eso solo recomendamos trabajo cuando la cámara muestra una razón. Revisamos si hay señales de moho, y si los ductos se ven bien, usted ve lo que vemos y puede saltarse la limpieza.
El ducto de la secadora y la bandeja de drenaje
Los dos pasan meses sin que nadie los mire. La pelusa de la temporada pasada se queda en el ducto de la secadora, y un ducto aplastado o tapado por un nido no se nota hasta que se pone una carga. La Administración de Incendios de EE. UU. encontró que no limpiar fue el factor principal en los incendios de secadoras en viviendas, con un 34 por ciento, y una limpieza elimina ese riesgo de incendio por pelusa antes de la nueva temporada. La bandeja de condensado debajo del serpentín es el otro punto. La EPA aconseja confirmar que drene bien, y el agua estancada ahí pasa desapercibida en una casa donde no ha entrado nadie.
El mejor momento para agendar si vive aquí solo parte del año
Antes de irse o en los primeros días después de llegar, antes de usar el aire todo el día. Según el Censo, unas 58 mil viviendas en Broward y otras tantas en Palm Beach se clasifican como de uso estacional u ocasional, así que usted no es el único que planea según el calendario. Nuestro horario es de lunes a viernes, de 8 a. m. a 7 p. m., y domingo con cita. Visitas el mismo día cuando nuestra agenda lo permite. Si todavía está en el norte, un administrador o un vecino de confianza puede abrirnos la casa.
Qué revisar cuando abre la casa
- Antes de poner el aire a enfriar a todo, mire en el clóset de la unidad interior: busque zonas húmedas, óxido u olor a humedad.
- Revise la bandeja de condensado y la línea de drenaje cerca de la unidad por si hay agua estancada.
- Cambie el filtro el primer día y escriba la fecha en el marco.
- Ponga la secadora unos minutos, salga afuera y confirme que la tapa del ducto abre y el aire sale con fuerza.
- Mire la tapa exterior del ducto: busque pelusa, nidos de pájaros o insectos.
- Revise las rejillas por si hay rayas de polvo y los techos por si aparecieron manchas de agua.
- Pida el precio por escrito al técnico, y las fotos de antes y después cuando sea posible, antes de volver a irse por la temporada.
