Siempre que su sistema lo permita, Blue Pelican Air & Attic empieza mirando por dentro con una cámara y le muestra lo que vemos. Cada visita empieza con una Revisión Gratis de Aire y Ático, y el técnico confirma el precio antes de limpiar. No se agrega nada sin su aprobación, así solo paga por trabajo que tiene una razón visible.
El polvo de una remodelación y los ductos
El polvo de la obra puede llegar a los ductos, sobre todo si el aire estuvo encendido mientras se trabajaba. Imagine una cocina o un cuarto recién remodelado: con la ventila tapada con plástico durante la obra, entra mucho menos polvo. Cuando el trabajo levanta polvo, la EPA aconseja tapar las rejillas de suministro y de retorno y no usar el sistema hasta limpiar el polvo. Si eso no es práctico, el polvo de yeso, el aserrín y los escombros pueden entrar por los retornos. Siempre que el sistema lo permita, mirar con la cámara muestra cuánto se asentó. La EPA dice que vale la pena considerar la limpieza cuando los ductos están tapados con exceso de polvo y residuos o sueltan partículas dentro de la casa.
Cuándo limpiar después de la obra
Cuando termine el trabajo que levanta polvo, no antes. Si se limpia mientras todavía se lija, se termina el yeso o se demuele, los ductos se vuelven a llenar y usted paga dos veces. Un orden razonable: los contratistas terminan y hacen su limpieza final, y después miramos los ductos con la cámara, siempre que el sistema lo permita, y hacemos la limpieza que usted apruebe. Unos cepillos rotativos sueltan la acumulación y nuestra aspiradora de presión negativa mantiene todo el sistema de ductos bajo succión, así que el polvo y los residuos sueltos salen de su casa en vez de soplarse hacia los cuartos. Ninguna limpieza elimina todas las partículas, así que también limpie las superficies y cambie el filtro. Visitas el mismo día cuando nuestra agenda lo permite.
La edad de la casa sigue importando después de una remodelación
La regla de Renovación, Reparación y Pintura de la EPA cubre las casas construidas antes de 1978 y exige que los renovadores certificados usen prácticas seguras contra el plomo. Esa responsabilidad es de su contratista de remodelación, y la limpieza de ductos no es una remoción de plomo. Si la obra con polvo fue en una casa anterior a 1978, avísenos al reservar y pregunte a su contratista cómo controló el polvo. Le mostramos lo que encuentra la cámara y la decisión es suya.
Los cambios de techo y las reparaciones por huracán
Un trabajo de techo expone el ático a escombros, y el daño de una tormenta puede dejar entrar agua. La EPA dice que hay que arreglar los problemas de agua rápido, secar por completo los materiales mojados y no encender un sistema que se sospecha contaminado con moho. En la temporada de huracanes, de junio a noviembre, las reparaciones suelen hacerse con prisa. Siempre que el sistema lo permita, miramos ductos y ático con una cámara, así que podemos mostrarle aislamiento mojado o aplastado y cotizar el reemplazo después de la revisión. No reparamos techos.
Qué hacer cuando termine la obra
- Antes de empezar, pregunte a su contratista si taparán las ventilas con plástico y apagarán el aire durante las tareas con mucho polvo.
- Espere a que terminen la demolición, el lijado, el acabado de paneles y la pintura final antes de agendar la limpieza de ductos.
- Cambie el filtro después del trabajo con polvo, y otra vez unas semanas más tarde si se tapa rápido.
- Mire las rejillas de suministro y de retorno: busque polvo fino, pintura rociada o escombros.
- Si abrieron el ático para techar o reparar, revise el aislamiento: busque zonas mojadas, huecos o partes aplastadas.
- Después de un daño por agua, confirme que los materiales mojados se secaron por completo, y no use el aire si sospecha moho en el sistema hasta que lo revisen.
- Guarde juntos el alcance del contratista y las fotos que le compartamos.
