Para un ático del sur de Florida en la Zona Climática 1, Energy Star recomienda agregar R30 de aislamiento a un ático sin aislamiento, o R25 encima de 3 a 4 pulgadas de aislamiento existente. El código de energía de Florida exige R-30 en los techos de construcción nueva en la misma zona. Algunas casas más antiguas pueden tener menos, así que el primer paso correcto es medir su propio ático.
¿Cuánto aislamiento de ático necesita una casa en el sur de Florida?
El valor R mide qué tan bien resiste el aislamiento el paso del calor. Un número más alto significa más resistencia. El calor del techo en el sur de Florida pasa al ático y luego hacia el espacio habitado, y su aire acondicionado tiene que sacarlo.
Estas son las cifras publicadas para las dos zonas climáticas que hay en Florida:
| Fuente | Zona 1 | Zona 2 |
|---|---|---|
| Energy Star, mejora de un ático sin aislamiento | Agregar R30 | Agregar R49 |
| Energy Star, mejora con 3 a 4 pulgadas ya instaladas | Agregar R25 | Agregar R38 |
| Código de construcción de Florida, Conservación de Energía, 8.ª edición, techos en construcción nueva | R-30 | R-38 |
Las cifras de mejora de Energy Star son para agregar aislamiento a una casa existente con estructura de madera, y son cantidades por agregar. Las cifras del código se aplican a la construcción nueva, y son totales para el techo.
Encuentre la zona climática de su casa
Los condados de Miami-Dade y Broward están en la Zona Climática 1. El Código Internacional de Conservación de Energía (IECC) de 2021, en el que se basa el código actual de Florida, también ubica al condado de Palm Beach en la Zona 1. Una guía anterior del Departamento de Energía por condados incluía a Palm Beach en la Zona 2, así que confirme su dirección con un contratista o con el departamento de construcción antes de elegir una meta.
Señales de que su ático necesita más aislamiento
Energy Star sugiere una revisión sencilla. Si puede ver la parte de arriba de las vigas del techo, probablemente tiene menos aislamiento del que necesita. Otras señales que debe buscar:
- Aislamiento aplastado, comprimido o disparejo.
- Manchas, humedad o olor a humedad en el ático.
- Huecos cerca de la entrada al ático, alrededor de las luces y por los bordes.
- Ductos sin aislamiento o con las uniones sueltas.
Un técnico puede medir el grosor e identificar el tipo de aislamiento que tiene.
Pasos antes de instalar aislamiento nuevo
- Primero selle las fugas de aire. Energy Star dice que la EPA recomienda terminar el sellado de fugas de aire del ático antes de agregar aislamiento.
- Resuelva la humedad. Si hay aislamiento mojado, moho o estructura podrida, un profesional debe revisarlo primero. La EPA dice que los materiales que se secan dentro de 24 a 48 horas después de una fuga normalmente no desarrollan moho, y que los materiales porosos con moho quizás haya que botarlos.
- Revise si hay vermiculita. Si su ático tiene relleno suelto con aspecto de piedritas, de color gris marrón o plateado dorado, la EPA aconseja suponer que contiene asbesto. La EPA dice que una mina que suministró más del 70 por ciento de la vermiculita de EE. UU. entre 1919 y 1990 estaba contaminada con asbesto. No la mueva y contrate a un contratista profesional de asbesto.
- Protege las luces y el cableado. Energy Star dice que se mantenga el aislamiento a por lo menos 3 pulgadas de las luces empotradas tipo lata, salvo que estén clasificadas para contacto con aislamiento, y que no se aísle encima del cableado antiguo de tipo knob-and-tube.
- Mantenga la ventilación abierta. Asegúrese de que el ático conserve una ventilación adecuada.
- Mire los ductos. La EPA aconseja que los ductos en los áticos estén sellados y aislados para ayudar a evitar la condensación.
Los ductos del ático y el aislamiento se afectan entre sí
En muchas casas del sur de Florida, los ductos del aire acondicionado pasan por el ático. Con aire húmedo, los ductos fríos pueden sudar si no están sellados y aislados. La EPA señala la condensación como un factor importante de la humedad dentro de los sistemas de ductos. El aislamiento nuevo sobre el piso del ático no reemplaza el aislamiento de los ductos, y conviene revisar ambos juntos. Si quiere ver el interior de los ductos, una inspección con cámara puede mostrar su estado, siempre que el sistema lo permita.
Compare las cotizaciones de aislamiento de ático
Pídale a cada compañía los mismos detalles para poder comparar las cotizaciones de forma justa:
- El valor R que tiene ahora y el valor R total que alcanzará el trabajo.
- El tipo de aislamiento y la profundidad a la que se va a instalar.
- Si incluye el sellado de fugas de aire y en qué lugares.
- Cómo se van a manejar las zonas mojadas, el aislamiento viejo y los ductos del ático.
- Si comparten fotos del ático antes y después del trabajo, siempre que sea posible.
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Fuentes
- Energy Star, “Recommended Home Insulation R-Values” (niveles de mejora para la Zona 1 y la Zona 2; rentables para cada clima): https://www.energystar.gov/saveathome/seal_insulate/identify-problems-you-want-fix/diy-checks-inspections/insulation-r-values
- Energy Star, “Attic Insulation Project” (primero sellar fugas de aire; vigas visibles; 3 pulgadas de las luces tipo lata; cableado knob-and-tube; ventilación; aislamiento mojado y moho; vermiculita): https://www.energystar.gov/saveathome/seal_insulate/attic-insulation-project
- Insulation Institute, “2023 Florida Building Code Summary of Key Residential Energy Code Requirements” (techos R-30 en la Zona 1 y R-38 en la Zona 2, 8.ª edición): https://insulationinstitute.org/wp-content/uploads/2023/12/FL_Code_2023_v2_dr.pdf
- Florida Solar Energy Center, “Florida Building Code, Energy Conservation, 8th Edition (2023) vs. 2021 IECC Stringency Comparison” (el IECC 2021 agrega a Palm Beach a la Zona Climática 1): https://www.floridabuilding.org/fbc/commission/FBC_0124/Commission/FSEC_Residential_2023_FBC-EC_vs_2021_IECC_Stringency_Comparison_Final.pdf
- U.S. Department of Energy, “Guide to Determining Climate Regions by County” (Broward y Miami-Dade en la Zona 1; Palm Beach aparece en la Zona 2 en esta guía anterior): https://www.energy.gov/sites/prod/files/2015/10/f27/ba_climate_region_guide_7.3.pdf
- EPA, “A Brief Guide to Mold, Moisture and Your Home” (secar dentro de 24 a 48 horas; los materiales porosos con moho pueden botarse): https://www.epa.gov/mold/brief-guide-mold-moisture-and-your-home
- EPA, “Protect Your Family from Asbestos-Contaminated Vermiculite Insulation” (aspecto; mina que suministró más del 70 por ciento de la vermiculita de EE. UU. entre 1919 y 1990; suponer que contiene asbesto; contratar a un profesional): https://www.epa.gov/asbestos/protect-your-family-asbestos-contaminated-vermiculite-insulation
- EPA, “Should You Have the Air Ducts in Your Home Cleaned?” (sellar y aislar los ductos del ático; condensación): https://www.epa.gov/indoor-air-quality-iaq/should-you-have-air-ducts-your-home-cleaned
